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ザ・ホテル青龍京都清水完全ガイド【口コミ・価格・立地】

Q: ホテル青龍の公式サイトはどこですか？

プリンスホテルズ＆リゾーツの公式サイト内にページがあります。検索エンジンで「ザ・ホテル青龍 京都清水 公式」と検索すると直接アクセスできます。

2026年6月19日 · Shota Takahashi Sato

2020年3月に開業した「ザ・ホテル青龍京都清水」は、昭和初期に建てられた京都市立清水小学校の校舎を保存・活用したラグジュアリーヘリテージホテルです。世界遺産・清水寺まで徒歩1分という立地にありながら、48室と客室数を抑えた静かな滞在が特徴で、運営は株式会社西武・プリンスホテルズワールドワイドが担っています。本記事では、ホテルの歴史、客室や料金の詳細、実際の宿泊者レビュー、周辺の競合ホテルとの比較までを、複数の一次資料と口コミサイトのデータに基づいて解説します。

Last checked: 2026-06-18

ブランド: プリンスホテルズ＆リゾーツ · 所在地: 京都府京都市東山区清水 · 建物由来: 旧京都市立清水小学校校舎（昭和初期建築） · 総客室: 48室 · 最低価格帯: 1泊50,000円〜（時期により変動） · 運営会社: 株式会社NTT都市開発（物件所有・運営）

調査方法について

最終確認日：2025年4月。

参照した情報源：ホテル公式サイト、NTT都市開発プレスリリース、日本建築士連合会の事例報告書、Booking.com、Agoda、トリップアドバイザー、楽天トラベル、JTB、食べログ、エクスペディア、Yahoo!トラベル、LIVE JAPAN、きもの市場メディア、ONESTORY。

現地訪問やスタッフインタビュー、独自の価格検証は行っていません。口コミデータは2025年3月時点のものを参照しています。

ザ・ホテル青龍京都清水の概要

1 歴史的建築

1933年（昭和8年）建築の旧京都市立清水小学校校舎を保存・活用（日本建築士連合会）

2 立地

清水寺参道沿い、世界遺産まで徒歩1分（LIVE JAPAN）

3 客室構成

全48室（キング30室・ツイン18室）、4階建て（LIVE JAPAN）

4 口コミ評価

Booking.com総合9.4 / 10点（清潔さ9.7、快適さ9.8）（Booking.com）

基本スペック一覧
項目	詳細
ブランド	プリンスホテルズ＆リゾーツ
所在地	京都府京都市東山区清水二丁目204-2
建物由来	旧京都市立清水小学校校舎（昭和初期建築）
総客室	48室
最低価格帯	1泊50,000円〜（時期により変動）
運営会社	株式会社西武・プリンスホテルズワールドワイド
物件所有	株式会社NTT都市開発
開業日	2020年3月22日
敷地面積	約7,000平方メートル
最寄り駅徒歩	祇園四条駅から約966m

ホテル青龍の運営会社は？

ザ・ホテル青龍京都清水の運営は、株式会社西武・プリンスホテルズワールドワイドが担当しています。同社は西武グループのホテル運営会社で、国内外に複数のラグジュアリーホテルを展開しています。一方、物件の所有と開発事業の主体は株式会社NTT都市開発です。NTT都市開発は2019年に京都市が実施した清水小学校跡地の事業提案募集に応募し、ホテル事業としての活用が決定しました（NTT都市開発ニュースリリース）。

この官民連携のスキームにより、築86年の歴史的校舎が「上質なヘリテージホテル」として再生されることになりました。運営と所有が分離されている点は、同ホテルのユニークな特徴の一つです。

ポイント：運営はプリンスホテルズ、物件所有はNTT都市開発。京都市の公募を経て2019年に事業が決定した。

ザホテル青龍京都清水価格

宿泊料金は客室タイプと時期によって大きく変動します。最低価格帯は1泊50,000円程度（税・サービス料別）で、ハイシーズン（紅葉シーズンや年末年始）には1泊10万円を超えることもあります。客室は全48室で、キングルーム（30室）とツインルーム（18室）の2タイプが用意されています。

価格は公式サイトや主要予約プラットフォーム（Booking.com、Agoda、楽天トラベルなど）で確認できます。早期割引や連泊プランが設定されることもあるため、複数のチャネルを比較することをおすすめします。

料金の目安：最低50,000円〜、ハイシーズンは10万円超。予約サイトの価格比較が有効。

京都で一番高級なホテルはどこですか？

京都には複数のラグジュアリーホテルが存在しますが、ザ・ホテル青龍京都清水は「ヘリテージ・ラグジュアリー」という独自のポジションを確立しています。同じく高級宿として名高い俵屋旅館（創業300年以上の老舗旅館）や、ザ・リッツ・カールトン京都（鴨川沿いのモダンラグジュアリー）、フォーシーズンズホテル京都（庭園を擁するリゾート型）などと比較されることが多いです。

ホテル青龍の強みは、何よりもその立地と建築のストーリー性にあります。清水寺まで徒歩1分というアクセスと、昭和初期の小学校校舎をそのまま活用した空間は、他の高級ホテルでは得がたい体験です。一方で、客室数が48室と少ないため、大規模なスパ施設や複数のレストランを備えたホテルとは設備面で差があります。

比較のポイント：ホテル青龍は「歴史的建築×清水寺至近」のユニークな価値。設備の充実度では大規模ラグジュアリーホテルに劣る面もある。

京都の清水小学校の後のホテルはどこですか？

旧京都市立清水小学校は、1933年（昭和8年）に現在の校舎が建築され、2011年（平成23年）に閉校しました。その後、校舎は約9年間空き家状態となりましたが、2019年にNTT都市開発が京都市の事業提案募集に応募し、ホテルへのコンバージョンが決定。2020年3月22日にザ・ホテル青龍京都清水として開業しました（ONESTORY）。

校舎の保存にあたっては、外観のレンガ調タイルや内部の廊下・階段など、小学校の面影を残すデザインが採用されています。日本建築士連合会の事例報告書では「築86年の小学校をラグジュアリーホテルにコンバージョンした」と紹介されており、建築保存の観点からも高く評価されています。

タイムライン：1933年建築 → 2011年閉校 → 2020年ホテル開業。校舎の特徴を残したコンバージョンが評価されている。

ホテル青龍京都清水場所

住所は京都府京都市東山区清水二丁目204-2。清水寺の参道（清水坂）から少し奥まった場所に位置し、周辺の喧騒から離れた静かな環境です。最寄りの鉄道駅は京阪本線の祇園四条駅で、徒歩約966m（約12分）。JR京都駅からはタクシーで約15分です。

周辺には二寧坂（二年坂）・産寧坂（三年坂）・八坂神社・高台寺など、東山エリアの主要観光スポットが徒歩圏内に集中しています。清水寺を早朝に参拝したい宿泊者にとって、この立地は大きなアドバンテージです。

宿泊者の口コミと評価

複数の予約プラットフォームで高評価を獲得しています。Agodaでは総合9.5 / 10点（清潔さ9.7、立地9.6、スタッフ対応9.7）、Booking.comでは総合9.4 / 10点（清潔さ9.7、快適さ9.8、ロケーション9.6、スタッフ9.5、WiFi 9.8）と、いずれも非常に高いスコアです。

口コミで特に多く言及されるのは、建物のデザイン性と静けさです。トリップアドバイザーでは「小学校からホテルへのリノベーションが見事に成功した美しいホテル」「どこで撮影しても絵になる」といった声が寄せられています。また、エクスペディアの口コミでは「連休中でも館内やラウンジ、客室で本当にゆったりと過ごすことができた」と、混雑感の少なさを評価する声があります。

一方で、レストランが完全予約制である点や、客室数が少ないために予約が取りにくい時期がある点は、事前に把握しておくべき注意点です。

口コミの傾向：デザイン・静けさ・立地が高評価。レストランは完全予約制で、予約が取りにくい時期がある。

客室と館内施設

全48室の客室には、ミニバー、冷暖房、薄型テレビが標準装備され、館内全域で無料Wi-Fiが利用できます。客室からは東山のシンボルである八坂の塔を望むことができ、清水寺の参道沿いという立地を活かした眺望が魅力です。

館内施設としては、ルーフトップバー（屋上バー）があり、宿泊者は東山エリアの景色を楽しめます。インルームダイニングは朝食6:30〜11:00、昼食・夕食11:00〜23:00（ラストオーダー22:30）の時間帯で利用可能です。また、平日には和楽器演奏やお茶体験などの文化プログラムが実施されており、楽天トラベルやJTBの口コミでも好評です。

代替となる宿泊施設

ザ・ホテル青龍京都清水と同程度の価格帯・コンセプトを持つ宿泊施設として、以下の選択肢があります。

俵屋旅館：創業300年以上の老舗旅館。京都の伝統的なおもてなしを体験したい方に。価格帯は1泊10万円〜と高め。
ザ・リッツ・カールトン京都：鴨川沿いに位置するモダンラグジュアリーホテル。スパやレストランが充実。1泊8万円〜。
フォーシーズンズホテル京都：東山区に位置し、日本庭園を擁するリゾート型ホテル。1泊7万円〜。

ホテル青龍の「歴史的建築×清水寺至近」というユニークな価値は、これらの競合にはない強みです。一方で、大規模なスパや複数のレストランを求める場合は、他の選択肢も検討する価値があります。京都の他のラグジュアリーホテルとの比較については、都ホテル京都比較ガイドも参考にしてください。

こんな方におすすめ

カップル：静かな環境とデザイン性の高い空間で、特別な時間を過ごしたい方に。
歴史・建築ファン：昭和初期の小学校校舎を保存・活用した建築に興味がある方に。
清水寺詣での宿泊希望者：早朝の清水寺参拝を計画している方に最適な立地。

編集部のおすすめ

ザ・ホテル青龍京都清水は、歴史的建築の保存とラグジュアリーな宿泊体験を両立させた、稀有なホテルです。特に、清水寺を朝一番に参拝したい方や、静かな環境で建築の美しさを堪能したいカップルに強くおすすめします。客室数が少ないため予約は早めに。価格は高めですが、その体験には十分な価値があります。

よくある質問（FAQ）

ホテル青龍の公式サイトはどこですか？

プリンスホテルズ＆リゾーツの公式サイト内にページがあります。検索エンジンで「ザ・ホテル青龍京都清水公式」と検索すると直接アクセスできます。

ホテル青龍はいつ開業しましたか？

2020年3月22日に開業しました。旧清水小学校校舎をコンバージョンしたヘリテージホテルです。

ホテル青龍の客室数は？

全48室です。内訳はキングルーム30室、ツインルーム18室で、4階建ての構造です。

ホテル青龍にはレストランはありますか？

館内にレストランがありますが、完全予約制です。インルームダイニングも利用可能で、朝食6:30〜11:00、昼食・夕食11:00〜23:00（ラストオーダー22:30）の時間帯で提供されています。

ホテル青龍に駐車場はありますか？

公式サイトでは駐車場の有無について明記されていません。清水寺周辺は観光地のため、公共交通機関の利用が推奨されます。最寄りのバス停は五条坂バス停で徒歩5分です。

ホテル青龍のラウンジの営業時間は？

ルーフトップバーが館内にあります。具体的な営業時間は、ホテル公式サイトからご確認ください。

ホテル青龍は子供連れでも利用できますか？

宿泊可能ですが、全48室と客室数が少なく、静かな環境を重視したホテルのため、事前に公式サイトでポリシーを確認することをおすすめします。

ザ・ホテル青龍 京都清水 完全ガイド【口コミ・価格・立地】